2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
中野区
224.5万円/㎡
前年比+74.7%
オープンレジデンシア中野平和の森公園
東京都中野区野方二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩18分
2018年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
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8階 / 70.58㎡の場合
相場
8,854万円
125.5万円/㎡
4,868
7,526
10,183
12,840
AI査定結果
推定相場価格
8,854万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,526万円〜10,183万円
106.6万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
オープンレジデンシア中野平和の森公園
7,980万円（113.1万円/㎡）/ 8階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 7,980万円 | 113.1万円 | 8階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 108.6万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 7,770万円 | 109.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,180万円 | 115.9万円 | 8階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,890万円 | 110.8万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 6,380万円 | 110.3万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 112.0万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 112.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は121.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | オープンレジデンシア中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅18分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/21 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 7,490万円 | 106.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/23 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/15 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 8,980万円 | 119.2万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド鷺ノ宮パサージュ 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 7,390万円 | 98.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/26 | ディアレイシャス中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 5,800万円 | 99.2万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 6,110万円 | 114.5万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレステージ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅8分 | 6,680万円 | 105.4万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス 中野区野方三丁目 | 野方駅8分 | 7,880万円 | 116.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/14 | クリオ新江古田スイートテラス 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅4分 | 5,680万円 | 96.7万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | シーズガーデン中野 中野区新井三丁目 | 中野駅12分 | 8,480万円 | 129.8万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2014年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/19 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 7,480万円 | 112.4万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 9,480万円 | 135.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 9,480万円 | 138.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 137.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | レ・ジェイド中野 中野区中野六丁目 | 中野駅13分 | 7,480万円 | 132.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 7,890万円 | 140.4万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 6,970万円 | 126.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 8,720万円 | 119.7万円 | 72.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/16 | レゾンブリエ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,980万円 | 124.3万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | 中野区本町4丁目マンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,490万円 | 141.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/29 | イニシア中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 8,680万円 | 122.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,580万円 | 139.2万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、中野区では74.7%上昇しています。
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